Vijf energiezuinige, gezinsvriendelijke woningen te koop in woonproject Tuinstraat-Nieuwstraat
In het hart van Kortrijk werd het energiezuinige en gezinsvriendelijke woonproject Tuinstraat-Nieuwstraat gerealiseerd. Dit project omvat zestien woningen en een gemeenschappelijke binnentuin van maar liefst 500 m². Vijf van deze zestien woningen worden vanaf midden februari te koop aangeboden via vastgoedmakelaar ERA Becue. Twee woningen in de Tuinstraat, geprijsd op €299.000. En drie woningen in de Nieuwstraat, voor €329.000. De andere woningen worden via geconventioneerde huur aangeboden aan Kokon en SW+.
Projectontwikkeling door Pandenfonds NV
Het woonproject Tuinstraat-Nieuwstraat is een realisatie van Pandenfonds NV, een samenwerking tussen Stad Kortrijk en de Vlaamse investeringsmaatschappij PMV. Dit project maakt deel uit van het masterplan Spoorweglaan, dat gericht is op het verbeteren van de wijk en het stimuleren van een divers woonaanbod.
De zestien woningen werden gerealiseerd op een site van 1.331 m². De stad kocht de gronden tussen 2001 en 2008 stapsgewijs aan, waarbij één pand werd verworven via onteigening. In 2009 verhuurde de stad het perceel tijdelijk als werfparking voor K in Kortrijk. Het terrein bleef in gebruik als parking tot de start van de bouw van het woonproject in midden 2023.
Met het Pandenfonds NV investeren we 5,6 miljoen euro in deze 16 nieuwbouwwoningen in het hart van onze stad. In een buurt die volledig opgewaardeerd werd, kun je hier gezinsvriendelijk wonen met een gemeenschappelijke tuin van maar liefst 500 vierkante meter. En dat voor een redelijke prijs. Het toont dat stadsvernieuwing hand in hand kan gaan met kwalitatief en betaalbaar wonen. Daarmee brengen we twee speerpunten uit ons Kortrijks Woonplan samen.
Wout Maddens, schepen van Stadsvernieuwing
jpg
jpg
JPG
jpg
png
png
png
png
Mix van huren en kopen
Elf woningen worden via geconventioneerde huur aangeboden aan Kokon en SW+. Acht daarvan gaan naar Kokon en worden verhuurd tegen eerlijke prijzen aan mensen met beperkte toegang tot de private huurmarkt. Drie woningen worden toegewezen aan woonmaatschappij SW+.
De overige vijf woningen staan nu te koop. In de Tuinstraat zijn twee woningen beschikbaar, elk met twee slaapkamers en een dakterras, voor €299.000 (excl kosten en 21% btw). In de Nieuwstraat staan drie woningen te koop, elk met drie slaapkamers, voor €329.000 (excl kosten en 21% btw).
Wonen in het bruisende centrum van Kortrijk
Tuinstraat-Nieuwstraat biedt een unieke kans om te wonen in het centrum van Kortrijk. Comfort, duurzaamheid en een gezinsvriendelijke omgeving staan centraal in dit project. De locatie is ideaal: op wandel- en fietsafstand van het station, het winkelwandelgebied, horecazaken, scholen en werkgelegenheid. Zo ben je minder afhankelijk van de auto en geniet je van alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
De realisatie van betaalbare en kwalitatieve huurwoningen past mooi in de opdracht van de Vlaamse investeringsmaatschappij PMV: als financiële partner mee de realisatie mogelijk maken van ambitieuze vastgoedprojecten die een meerwaarde zijn voor de maatschappij
Bertrand Van Regemortel, investment director vastgoed bij PMV
Architectuur en indeling
Het ontwerp van het project is uitgevoerd door maf architecten uit Kortrijk in samenwerking met bouwonderneming Damman uit Deerlijk. De woningen zijn gebouwd met oog voor detail en duurzaamheid. De woningen variëren in grootte en bieden twee of drie slaapkamers, een polyvalente ruimte (ideaal als bureau of speelkamer) en een dak- of gelijkvloers terras.
Gezinsvriendelijkheid en gemeenschappelijke tuin
Het project richt zich op jonge gezinnen die het stedelijke leven omarmen. De ruime inkomhallen zijn ontworpen met actieve stadsbewoners in gedachten: er is voldoende plaats voor (bak)fietsen. Een van de grootste troeven is de gemeenschappelijke tuin van 500 m². Deze veilige en groene ruimte is perfect voor kinderen om zorgeloos te spelen.
Energiezuinigheid en duurzaamheid
De woningen in Tuinstraat-Nieuwstraat zijn ontworpen met een sterke focus op energiezuinigheid. Hierdoor hebben bewoners niet alleen lagere energiekosten, maar dragen ze ook bij aan een kleinere ecologische voetafdruk. Alle woningen zijn voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en een ventilatiesysteem D. Duurzaamheid wordt in dit project gecombineerd met een hoog comfortniveau, ideaal voor wie toekomstgericht wil wonen.
Bezoekdag
Voor de vijf woningen die te koop worden aangeboden, organiseert ERA Becue een bezoekdag op 15 februari van 9 tot 12 uur. Dit is het ideale moment om het project en de woningen zelf te ontdekken.
De restauratie van het historische neogotische tuinprieeltje aan Hotel Messeyne in het Guldenbergplantsoen is voltooid. Het prieeltje, dat oorspronkelijk in de privé-tuin van het hotel stond en nu ...
De Onze-Lieve-Vrouwekerk, het oudste monument van Kortrijk, schittert als nooit tevoren. Na een grondige restauratie van de klokken en het glas-in-lood, wordt het historische gebouw nu extra in de ...
De sociale woonwijk Lange Munte in Kortrijk ondergaat een ingrijpende transformatie. Stad Kortrijk en SW+ zetten in op nieuwe en gerenoveerde woningen, vergroening en verbeterde mobiliteit, met als...
Na een succesvolle eerste editie keert Kortrijk KOTrijk terug op zaterdag 15 maart 2025. Dit unieke evenement zet de studentenkoten in de stad in de kijker en helpt studenten op een eenvoudige mani...
Ontvang exclusief nieuws
Ben je een journalist? Of werk je voor een dagblad, tijdschrift of blog? Meld je aan en krijg als eerste toegang tot ons nieuws.
