Vijf energiezuinige, gezinsvriendelijke woningen te koop in woonproject Tuinstraat-Nieuwstraat

In het hart van Kortrijk werd het energiezuinige en gezinsvriendelijke woonproject Tuinstraat-Nieuwstraat gerealiseerd. Dit project omvat zestien woningen en een gemeenschappelijke binnentuin van maar liefst 500 m². Vijf van deze zestien woningen worden vanaf midden februari te koop aangeboden via vastgoedmakelaar ERA Becue. Twee woningen in de Tuinstraat, geprijsd op €299.000. En drie woningen in de Nieuwstraat, voor €329.000. De andere woningen worden via geconventioneerde huur aangeboden aan Kokon en SW+.

Het woonproject Tuinstraat-Nieuwstraat is een realisatie van Pandenfonds NV, een samenwerking tussen Stad Kortrijk en de Vlaamse investeringsmaatschappij PMV. Dit project maakt deel uit van het masterplan Spoorweglaan, dat gericht is op het verbeteren van de wijk en het stimuleren van een divers woonaanbod.

De zestien woningen werden gerealiseerd op een site van 1.331 m². De stad kocht de gronden tussen 2001 en 2008 stapsgewijs aan, waarbij één pand werd verworven via onteigening. In 2009 verhuurde de stad het perceel tijdelijk als werfparking voor K in Kortrijk. Het terrein bleef in gebruik als parking tot de start van de bouw van het woonproject in midden 2023.

Elf woningen worden via geconventioneerde huur aangeboden aan Kokon en SW+. Acht daarvan gaan naar Kokon en worden verhuurd tegen eerlijke prijzen aan mensen met beperkte toegang tot de private huurmarkt. Drie woningen worden toegewezen aan woonmaatschappij SW+.

De overige vijf woningen staan nu te koop. In de Tuinstraat zijn twee woningen beschikbaar, elk met twee slaapkamers en een dakterras, voor €299.000 (excl kosten en 21% btw). In de Nieuwstraat staan drie woningen te koop, elk met drie slaapkamers, voor €329.000 (excl kosten en 21% btw).

Tuinstraat-Nieuwstraat biedt een unieke kans om te wonen in het centrum van Kortrijk. Comfort, duurzaamheid en een gezinsvriendelijke omgeving staan centraal in dit project. De locatie is ideaal: op wandel- en fietsafstand van het station, het winkelwandelgebied, horecazaken, scholen en werkgelegenheid. Zo ben je minder afhankelijk van de auto en geniet je van alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Het ontwerp van het project is uitgevoerd door maf architecten uit Kortrijk in samenwerking met bouwonderneming Damman uit Deerlijk. De woningen zijn gebouwd met oog voor detail en duurzaamheid. De woningen variëren in grootte en bieden twee of drie slaapkamers, een polyvalente ruimte (ideaal als bureau of speelkamer) en een dak- of gelijkvloers terras.

Het project richt zich op jonge gezinnen die het stedelijke leven omarmen. De ruime inkomhallen zijn ontworpen met actieve stadsbewoners in gedachten: er is voldoende plaats voor (bak)fietsen. Een van de grootste troeven is de gemeenschappelijke tuin van 500 m². Deze veilige en groene ruimte is perfect voor kinderen om zorgeloos te spelen.

De woningen in Tuinstraat-Nieuwstraat zijn ontworpen met een sterke focus op energiezuinigheid. Hierdoor hebben bewoners niet alleen lagere energiekosten, maar dragen ze ook bij aan een kleinere ecologische voetafdruk. Alle woningen zijn voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en een ventilatiesysteem D. Duurzaamheid wordt in dit project gecombineerd met een hoog comfortniveau, ideaal voor wie toekomstgericht wil wonen.

Voor de vijf woningen die te koop worden aangeboden, organiseert ERA Becue een bezoekdag op 15 februari van 9 tot 12 uur. Dit is het ideale moment om het project en de woningen zelf te ontdekken.

Meer informatie: https://www.kortrijk.be/tuinstraat-nieuwstraat