Stad Kortrijk biedt een unieke kans om eigenaar te worden van een historisch pand in het hart van de stad. De statige woning aan de Kapittelstraat 14 is een beschermd monument met een rijke geschiedenis en gelegen op een toplocatie in het historische stadscentrum.
Met de verkoop van het Kannunikenhuis en voormalige woonst van de Deken bieden we een unieke kans om te wonen in het hart van het historische stadscentrum. We rekenen er op dat de nieuwe eigenaar met respect voor de geschiedenis en oog voor de toekomst dit pand nieuw leven inblaast.
Wout Maddens, schepen van Stadsvernieuwing
jpg
jpg
jpg
jpg
jpg
jpg
jpg
jpg
Historisch erfgoed met moderne mogelijkheden
Kapittelstraat 14 was vroeger een kanunnikenhuis en later een pastorie. Het huis werd gebouwd tussen 1761 en 1765 voor de kannuniken van het kapittel van Onze-Lieve-Vrouw. Het pand onderging in 1960 een volledige restauratie. Dankzij de rijke geschiedenis heeft het pand een beschermd statuut en charmante historische elementen. Het pand heeft een totale oppervlakte van 470 m², waarvan 387 m² bewoonbaar is. De bebouwde oppervlakte bedraagt 213 m². De woning beschikt over ruime kamers, een zolder en een kelder. Hoewel het gebouw nog gerenoveerd moet worden, zijn er al moderne voorzieningen aanwezig, zoals een ingerichte keuken, een badkamer en meerdere toiletten. De zuidelijk georiënteerde Franse tuin biedt een rustige groene plek midden in de stad.
Uitstekende ligging in het Historisch Hart
Kapittelstraat 14 bevindt zich op een absolute toplocatie in het historisch stadscentrum van Kortrijk, gelegen tussen de O.L.Vrouwstraat en de Begijnhofstraat. De woning maakt deel uit van het Historisch Hart, dat recent werd heraangelegd en getransformeerd tot een idyllisch woonerf. Dit woonerf verbindt het winkelgebied (op 200 meter), de Grote Markt (op 150 meter) en de verlaagde Leieboorden (op 200 meter) naadloos met elkaar.
Midden in het bruisende historische centrum geniet het pand van een uitstekende ligging met alle voorzieningen binnen handbereik: horecazaken, winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en culturele instellingen bevinden zich allemaal op wandelafstand.
Mogelijke bestemmingen
De woning dient behouden te blijven als een eengezinswoning. Daarnaast is er de mogelijkheid om een zorgwoning te integreren of een kamer te verhuren aan een student volgens het kotmadamprincipe, zolang er geen extra huisnummer nodig is. Ook een bed & breakfast is toegestaan, als de eigenaar zelf in de woning blijft wonen. Het pand kan een nevenfunctie herbergen, op voorwaarde dat deze kleiner is dan 100 m², minder dan de helft van de woning inneemt en er minimaal 90 m² overblijft voor woonruimte. Het opsplitsen van het pand in meerdere wooneenheden of appartementen is niet toegestaan.
Verkoopsinformatie en bezoekmomenten
De instelprijs voor de woning is €485.000. Bieden kan via het Biddit-platform van maandag 10 maart 2025 tot dinsdag 18 maart 2025. Geïnteresseerden kunnen het pand bezichtigen tussen woensdag 12 maart en maandag 17 maart. Hiervoor moet een afspraak gemaakt worden. Dan kan online of met een e-mail naar vastgoed@kortrijk.be.
jpeg
Schepen Wout Maddens en Laura Michiels bij de Pastoriewoning (c) Kortrijk
Met het sluiten van heel wat bankautomaten wordt het steeds moeilijker om nog cash geld af te halen. Voor het zuiden van Kortrijk komt er op dat vlak verbetering. Voortaan kan men terecht bij een n...
Dit weekend opent Abby haar deuren: een eigenzinnig museum voor beeldende kunst, dat samen met een divers netwerk van organisaties, makers en gemeenschappen en met kunst als universele taal verkent...
De restauratie van het historische neogotische tuinprieeltje aan Hotel Messeyne in het Guldenbergplantsoen is voltooid. Het prieeltje, dat oorspronkelijk in de privé-tuin van het hotel stond en nu ...
De Onze-Lieve-Vrouwekerk, het oudste monument van Kortrijk, schittert als nooit tevoren. Na een grondige restauratie van de klokken en het glas-in-lood, wordt het historische gebouw nu extra in de ...
De sociale woonwijk Lange Munte in Kortrijk ondergaat een ingrijpende transformatie. Stad Kortrijk en SW+ zetten in op nieuwe en gerenoveerde woningen, vergroening en verbeterde mobiliteit, met als...
