Kortrijk zet in op kwaliteitsvolle studentenkamers met het Vlaams Kotlabel

Kortrijk behoort tot de eerste Vlaamse steden die kiezen voor het invoeren van het Vlaams Kotlabel, een uniform systeem voor de beoordeling van de kwaliteit van studentenhuisvesting. Kortrijk is de derde stad in Vlaanderen die resoluut kiest voor dit kwaliteitslabel.

Het Vlaams Kotlabel werd op 1 januari 2025 door Vlaanderen ingevoerd om de kwaliteit van studentenkamers transparant en vergelijkbaar te maken voor zowel studenten als verhuurders. Op deze manier wordt er een gelijk speelveld gecreëerd, dit helpt misverstanden en geschillen te voorkomen tussen verhuurders en huurders.

Lokale besturen beslissen zelf of ze het Vlaams Kotlabel invoeren. Kortrijk kiest als derde stad in Vlaanderen voor een uniforme toepassing en neemt het label op in het algemeen politiereglement. Dit is opnieuw een belangrijke stap vooruit in het streven naar kwalitatieve en veilige studentenhuisvesting.

Het Kotlabel garandeert dat een studentenverblijf voldoet aan drie cruciale voorwaarden: woningkwaliteit, brandveiligheid en een geldige omgevingsvergunning. Concreet betekent dit dat een kot een conformiteitsattest moet hebben, een positief brandveiligheidsattest en dat het aantal kamers vergund is.

Voorheen was een verplichte uitbatingsvergunning nodig voor het verhuren van studentenkamers. Vanaf 1 maart werd deze vergunning vervangen door het Vlaams Kotlabel. Eigenaars van studentenhuisvesting hoeven niet meteen actie te ondernemen: lopende uitbatingsvergunningen blijven geldig tot hun vervaldatum. Pas bij vernieuwing is het Vlaams Kotlabel verplicht. Wie sneller in orde wil zijn, kan het label ook vroeger aanvragen.

Verhuurders die over het Vlaams Kotlabel beschikken, worden opgenomen in het register van Kotlabel Vlaanderen (kotlabel.vlaanderen.be). Voor verhuurders betekent dit een verhoogde transparantie en zichtbaarheid van hun eigendommen op de markt. Potentiële huurders kunnen gemakkelijk controleren of een bepaald kot een kotlabel heeft en of het voldoet aan de vereiste normen. Verhuurders die in overeenstemming zijn met de voorschriften, zullen hierdoor ongetwijfeld een concurrentievoordeel hebben.

Voor het verhuren van studentenkamers onder het kotmadam-principe (maximaal drie kamers verhuren in een eengezinswoning) blijft de regelgeving ongewijzigd. Ook bij het verhuren van logementskamers blijft de huidige uitbatingsvergunning van kracht.

Op zaterdag 15 maart 2025 (10u – 14u) openen meer dan 50 studentenhuisvestingen hun deuren. Bezoek zonder afspraak verschillende studentenkamers en ontdek het kwalitatieve aanbod in Kortrijk.

Meer informatie en locaties: https://www.kortrijk.be/kortrijk-kotrijk