Kortrijk zet een volgende stap richting een nog aantrekkelijkere, duurzamere en nog bruisendere stad met de invoering van een vernieuwde bouwcode. Vanaf 1 januari 2025 trad de nieuwe bouwcode in werking, ter vervanging van de stedenbouwkundige verordening uit 2013. De bouwcode introduceert heldere richtlijnen en voorschriften die inspelen op nieuwe woonvormen, groenvoorziening, klimaatverandering, energie, en mobiliteit. Deze actualisatie is een belangrijke stap om van Kortrijk een toekomstbestendige en leefbare stad te maken.
Met deze bouwcode kiezen we resoluut voor onderhandelingsstedenbouw: een aanpak waarbij maatwerk en dialoog met bouwheren centraal staan. Zo zorgen we samen voor projecten die niet louter voldoen aan regels, maar bovenal perfect passen binnen de vooropgestelde krachtlijnen en de unieke context van onze stad. Een duidelijke bouwcode biedt zekerheid voor bouwheren. Door dialoog en maatwerk te combineren met heldere regels, zorgen we voor een eerlijk speelveld en een stad waar iedereen zich thuis voelt.Hannelore Vanhoenacker, schepen van Ruimtelijke Ordening, Landbouw en Samenleven
De bouwcode is een onmisbaar instrument voor iedereen die bouw- of verbouwplannen heeft in Kortrijk. Ze omvat regels die van toepassing zijn op alle werken die impact hebben op de ruimte binnen de stad, zoals het bouwen of renoveren van woningen, het aanleggen van voortuinen, of het installeren van warmtepompen.
De herziening van de algemene stedenbouwkundige verordening uit 2013 was noodzakelijk om mee te evolueren met de nieuwste inzichten en beleidsplannen rond klimaatverandering, energie, en alternatieve woonvormen. De krachtlijnen van de bouwcode leggen de basis voor kwalitatief, flexibel en toekomstbestendig bouwen, met nadruk op een aangename, groene en energie-efficiënte stad. De voorschriften zijn helder opgesteld met ruimte voor maatwerk en overleg, waarbij dialoog tussen stad, bouwheer en architect centraal staat.
Levendige stad: Focus op multifunctionele buurten, met een mix van wonen, werken en recreatie, en aandacht voor de draagkracht van de omgeving.
Toekomstgerichte stad: Voorschriften voor energie-efficiënt en circulair bouwen, inclusief regels voor duurzame energieoplossingen zoals warmtepompen en warmtenetten.
Verbonden stad: Vlot bewegen in en door de stad met aandacht voor toegankelijkheid in de brede betekenis.
Groenblauwe stad: Behoud van groen staat centraal, met verplichtingen voor het aanplanten van bomen en een minimumpercentage levend groen in tuinzones.
Met de introductie van levensloopbestendig wonen voor nieuwe appartementen bouwen we met oog op de toekomst. Deze woningen zijn ontworpen met toegankelijkheid en flexibiliteit als kernprincipes, zodat bewoners zich moeiteloos kunnen aanpassen aan veranderende levensomstandigheden, zoals een groeiend gezin of een verhoogde zorgbehoefte. Met drempelloze doorgangen, ruime circulatieruimtes en badkamers die eenvoudig kunnen worden aangepast, creëren we een nieuwe standaard voor comfortabel wonen. Daarnaast zetten we in op ontmoetingsruimtes die verbinding en gemeenschap bevorderen, omdat samenleven méér is dan alleen wonen. Zo bouwen we aan een stad die niet alleen leefbaar is vandaag, maar ook voorbereid is op de uitdagingen van morgenHannelore Vanhoenacker, schepen van Ruimtelijke Ordening, Landbouw en Samenleven
Daarnaast versterken we met de nieuwe verordening sociaal wonen onze ambitie om betaalbaar en kwalitatief wonen toegankelijk te maken voor iedereen. Door samen te werken met private ontwikkelaars en de woonmaatschappij creëren we een duurzaam evenwicht tussen sociale en private woonprojecten. Deze verordening zal in werking treden op 1 juli 2025 en geeft ontwikkelaars zo dus nog de tijd om zich gedurende het komende half jaar voor te bereiden en aan te passen aan deze nieuwe regels. Dit is een belangrijke stap om niet alleen te voldoen aan de stijgende vraag naar sociale woningen, maar ook om Kortrijk als aantrekkelijke woonstad verder te versterken.Wout Maddens, schepen van Wonen
Voor bijna alle bouw- of verbouwprojecten is een omgevingsvergunning of melding nodig. Dit geldt niet alleen voor het bouwen van een woning, maar ook in andere situaties. Zoals het wijzigen van de voorgevel, het vellen van bomen, het installeren van een warmtepomp, het aanpassen van de voortuin of een zorgwoning inrichten. De bouwcode bevat stedenbouwkundige voorschriften die van toepassing zijn op alle handelingen die impact hebben op de ruimte binnen de stad Kortrijk. Deze nieuwe bouwcode maakt de spelregels voor bouwen en verbouwen in Kortrijk duidelijker en toekomstbestendiger. Voor specifieke vragen of bouwplannen biedt de stad ruimte voor maatwerk en overleg. Samen bouwen we aan een Kortrijk waar het prettig wonen en werken is, en waar duurzaamheid en kwaliteit hand in hand gaan.
Om iedereen goed te informeren, zetten we de komende maanden volop in op communicatie. Via de website, sociale media en het stadsmagazine zullen inwoners en bouwheren thematisch wegwijs worden gemaakt in regels en mogelijkheden. Deze inspanningen moeten ervoor zorgen dat iedereen voldoende geïnformeerd wordt.Hannelore Vanhoenacker, schepen van Ruimtelijke Ordening, Landbouw en Samenleven
Voor vragen, meer informatie of een dossierbespreking, kan je een afspraak maken of contact opnemen met Team Bouwen, Milieu en Wonen. Dat kan door te mailen naar: bouwen.milieu.wonen@kortrijk.be
Bevoegd
-
Download vCard
- Hannelore Vanhoenacker
- schepen van Ruimtelijke ordening, Landbouw en Samenleven
- hannelore.vanhoenacker@kortrijk.be
- 0476984968
Kopieer link
https://pers.kortrijk.be/245734-nieuwe-bouwcode-in-kortrijk-maatwerk-en-dialoog-staan-centraalGerelateerde onderwerpen
Gerelateerd nieuws
Opvallende gevelrenovatie van historisch hoekpand ‘Het Gouden Cruys’ op de Grote Markt
De Adviesraad Bouwkundig Erfgoed Kortrijk ABEKO ijvert voor de herwaardering van de erfgoedpanden in de stad, meer in het bijzonder van de vaak verwaarloosde verdiepingen boven de winkelpanden. Het...
Eerste wijkrenovatieproject in Kortrijk is nu al groot succes
Al 75 bewoners van de wijk Stade in Kortrijk hebben zich ingeschreven voor het eerste collectieve renovatieproject van de stad. Daardoor genieten ze samen met hun buren van gratis renovatieadvies e...
Belgacomtoren wordt Techtower, een hoogwaardige studentenresidentie met 105 kamers
Op de Belgacomsite in Kortrijk verrijst binnenkort een nieuw stadsdeel. In de eerste fase transformeert ontwikkelaar Promiris de iconische Belgacomtoren tot een hoogwaardige studentenresidentie met...
Vernieuwde Reepkaai op vrijdagavond 8 november weer open voor verkeer
Na de feestelijke opening in september van de vernieuwde Kasteel- en Dolfijnkaai, zijn nu ook de werken in de Reepkaai tot een goed einde gebracht. De Reepkaai werd ingericht als woonerf met een gr...